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특례보금자리론 대출 갈아타기 조짐…

시중은행 경쟁 치열해질 전망


  특례보금자리론  

시중은행 주택담보대출 금리 하락으로

특례보금자리론 대출 갈아타기 예상


 

시중은행의 주택담보대출 금리가 떨어지면서

‘특례보금자리론’을 받은 차주들의 대출 갈아타기 조짐이 감지된다.

 

지난해 43조원이 신청된 특례보금자리론의 이동이 본격화될 경우

이를 유치하려는 은행 간의 경쟁도 치열해질 전망이다.

 

특례보금자리론 대출과 시중은행 주담대 금리 비교


 

KB국민, 신한, 하나, 우리은행 등 4대 시중은행의 혼합형 주담대 금리는 3.43~5.48%로 형성됐다.

 

특례보금자리론의 우대형 금리는 4.50~4.80%인 반면,

시중은행의 금리는 이미 3%대로 떨어져 경쟁력이 높은 상황이다.

 

3%대 대환이 가능하면 일부 특례보금자리론 차주는 갈아타는 것이 유리할 수 있다.

 

대환규모의 증가로 주금공의 MBS 발행에도 영향


 

특례보금자리론의 대환대출 문의가 증가함에 따라

주금공의 MBS 발행에도 영향을 줄 것으로 보인다.

 

만기 맞추기에 어려움이 따를 수 있으며, 대출 갈아타기에 대한 관심도 높아졌다.

 

다만 특례보금자리론은 대환대출 인프라에서 제외되고,

이동이 어렵기 때문에 갈아타기에 제약이 있다.

 

출처: 네이버 뉴스


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