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서울시,

올해 첫 재개발 후보지 6곳 선정


  서울시  

신속통합기획 방식과 공공재개발 방식 적용


 

서울시는 11일 제1차 재개발 후보지 선정위원회를 열어

신림동 650번지 일대 등 총 6곳을 올해 첫 재개발 후보지로 선정했습니다.

 

구로구 개봉동 49번지와 오류동 4번지, 금천구 독산동 1036·1072번지,

관악구 신림동 650번지 일대엔 신속통합기획 방식이, 도봉구 창동 470번지 일대엔 공공재개발 방식이 적용됩니다.

 

신속통합기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 57곳이 됐습니다.

 

노후하고 반지하주택 비율이 높은 지역


 

대상지들은 전반적으로 노후하고 높은 반지하주택 비율 등으로 기반 시설이

열악해 주거환경개선이 필요한 지역이며 주민 동의율이 높아

올해 첫 후보지로 선정됐다고 서울시는 설명했습니다.

 

후보지로 선정된 구역은 올해 상반기부터 정비계획과

신속통합기획 수립용역에 착수하고 주민 의견을 수렴해 계획을 결정합니다.

 

서울시는 독산동 1036·1072번지 일대처럼 후보지가 인접한 곳은

해당 지역의 통합 마스터플랜에 따라 도로 등 기반 시설을 연계하는 식으로

정비계획을 수립할 예정입니다.

 

신속통합기획 구역의 권리산정 기준일과 투기 방지 대책


 

재개발 후보지 투기 방지 대책에 따라 이번에 선정된 신속통합기획 구역의

권리산정 기준일을 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용하고

앞으로 행정 절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정입니다.

 

신속통합기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부

터 서울시가 개입해 사업성과 공공성이 적절하게 결합한 정비계획안을 짜서

신속한 사업 추진을 지원하는 제도입니다.

 

한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반 시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역”

이라며 “재개발 사업을 통해 주거환경이 개선될 수 있도록 필요한 행정적 지원을 하겠다”라고 말했습니다.

 
 

서울시의 재개발 후보지 선정은 주거환경을 개선하기 위한 좋은 노력이라고 생각합니다.

 

기존에 노후하고 반지하주택 비율이 높은 지역에서 후보지를 선정하여

주민들의 의견을 수렴하고 신속한 사업 추진을 지원한다는 것은 매우 긍정적으로 보입니다.

 

또한 투기 방지를 위한 대책을 마련하고 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로

지정할 예정이라고 하여 지역 발전과 투기 방지를 동시에 고려한 좋은 계획이라고 할 수 있습니다.

 

출처: 네이버 뉴스


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